Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Cayenne (97300)

Idéalement situé à deux pas de la route de Montabo, l'un des grands axes de l'île de Cayenne, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement de premier choix, proche des commerces, des services et des principales voies de circulation. Libre d'occupation, il offre environ 42 m² habitables. Le grand séjour lumineux s'ouvre par une baie vitrée sur une terrasse de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Le coin cuisine, ouvert sur le séjour, prolonge cet espace convivial. La chambre, spacieuse, lumineuse et bien aérée, est climatisée et dispose de rangements intégrés. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Atout rare : l'appartement est vendu avec deux places de parking dont une couverte. Une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. Charges de copropriété : 74 € par mois. Taxe foncière : 1 104 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.