Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Cayenne (97300)

GESTIMMO vous propose en exclusivité, au sein de la résidence Les Terrasses de Baduel, cet agréable appartement T2 vendu libre de toute occupation et sans travaux à prévoir. Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2017, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son bon état général. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec espace cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse qui prolonge naturellement le séjour et offre un véritable espace extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une buanderie complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de stationnement, ajoutant un réel confort à l'ensemble. Vendu, ce T2 conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien récent, fonctionnel et immédiatement exploitable. Une belle opportunité au sein de la résidence Les Terrasses de Baduel, à découvrir avec GESTIMMO. Taxe foncière : 1240€ Charges de copropriété : 123€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.