Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Cayenne (97300)

Gestimmo vous propose en Exclusivité : Dans le secteur recherché de Montabo à Cayenne, à proximité notamment de l'Université de Guyane, découvrez ce T3 situé au 3e et dernier étage de la résidence sécurisé, Le Clos de Montabo. D'une superficie habitable environ 63 m², l'appartement bien ventilé bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité et d'une ouverture sur un environnement verdoyant. La pièce de vie offre un séjour lumineux et agréable, prolongé par une terrasse d'environ 13,5 m² bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine, aménagée et ouverte, s'intègre naturellement à cet espace et dispose d'un généreux plan de travail permettant également d'aménager un coin repas. Un dégagement spacieux dessert la partie nuit. Sa configuration offre plusieurs possibilités d'aménagement et permet notamment de créer un espace bureau ou télétravail. L'appartement comprend ensuite deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux emplacements de stationnement complètent le bien. Proximité de l'Université de Guyane 3e et dernier étage Terrasse d'environ 13,5 m² Vue dégagée et environnement végétalisé Belle hauteur sous plafond 2 chambres climatisées avec placards WC indépendant Charges de copropriété : 93 €/mensuels Taxe foncière : 1 759 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.