Maison 3 pièces 62 m² à vendre à Ille-Sur-Tet (66130)

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville des années 1940 offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage d'environ 80 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, ou du stockage. L'habitation, située au premier étage, développe environ 62 m² et se compose d'un salon/salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une arrière-cuisine/buanderie, avec accès à un balcon, d'une salle d'eau/wc. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. Une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. A visiter uniquement dans nos agences immobilières Mandro ! Contactez-nous ! Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.