Parking à vendre à Saint-Martin-Au-Laert (62500)

Saint-Omer, à deux pas du Jardin public : garage de 17 m² à rénover (toiture) Aux portes du Jardin public de Saint-Omer, dans un quartier résidentiel recherché, l'agence vous propose ce garage d'environ 17 m², idéal pour stationner un véhicule en centre-ville ou disposer d'un espace de rangement sécurisé. Sa situation est un vrai atout : le stationnement est souvent difficile dans ce secteur, et le centre historique, les commerces et les services se trouvent à proximité immédiate. D'une surface de 17 m², il permet de garer une voiture de taille standard ou d'être aménagé en local de stockage (mobilier, outils, vélos, archives). Travaux à prévoir Ce garage nécessite quelques travaux de toiture. La couverture présente des signes d'usure et demande une remise en état afin de garantir une bonne étanchéité. Ces travaux, d'ampleur raisonnable, sont à anticiper dans votre budget d'acquisition. Le prix de vente en tient compte et laisse une belle marge de valorisation. Une fois la toiture remise en état, le bien retrouvera tout son potentiel, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif, le marché du stationnement restant porteur dans ce quartier. Les points forts Emplacement proche du Jardin public et du centre-ville Surface de 17 m² Prix ne tenant pas compte des travaux de toiture Idéal pour un investisseur ou un riverain en recherche de stationnement Informations Prix : 15 000 € FAI Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au [Coordonnées masquées] disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.