Charmant T2 lumineux au 5ᵉ et dernier étage, avec piscine et gardien, à Mandelieu-la-Napoule

Au cœur de Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce charmant 2 pièces de 35,66 m², situé au 5ᵉ et dernier étage. Bien orienté pour sa luminosité et son environnement dégagé, l'appartement bénéficie d'une belle lumière grâce à sa situation en étage élevé. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et des espaces nécessaires à un quotidien confortable. La résidence offre un cadre sécurisé et agréable, avec piscine et gardiennage. Le bien est complété par un parking privatif et une cave en sous-sol, qui apportent un confort supplémentaire et des possibilités de rangement. Caractéristiques Type : appartement T2, 35,66 m² Étage : 5ᵉ et dernier étage Construction : 1975 Chauffage : gaz individuel Bien libre de toute occupation Performance énergétique DPE : classe énergie D (205 kWh/m²/an), classe climat D (émissions GES 41) Informations financières Charges de copropriété : 2 012 € par an Taxe foncière : 734 € par an Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.