Maison 6 pièces 133 m² à vendre à Mutzenhouse (67270)

Marc et FILIGRANE Immobilier, agence à Saessolsheim, vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !! À MUTZENHOUSE À proximité immédiate de Hochfelden et à 30 km de Strasbourg ! Maison 6 pièces, 5 chambres, de belles prestations, terrasse, jardin, piscine hors-sol chauffée, garage double et sous-sol complet Parcelle de 565 m2 ! Visite virtuelle de la maison accessible sur demande ! Construction de 2014, aucun travaux à prévoir ! DPE B ! La maison est composée comme suit : Au Rdc : - Une entrée cathédrale, vue sur la mezzanine à l'étage - Une pièce de vie (56 m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse et sa vue dégagée - Une salle de bain (baignoire, douche italienne, double vasques, sèche-serviettes) - Un Wc indépendant avec lave-mains L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à : - Trois chambres aux beaux volumes, dont une avec placards sur mesure - Une salle d'eau (douche, vasques, Wc) - Une mezzanine avec espace bureau Au 2ième étage : -Une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux Au sous-sol : - Un garage double en enfilade (porte motorisée) - Un espace de rangement - Une pièce À l'extérieur : - Jardin entièrement clôturé - Terrasse d'environ 20m2 avec store électrique - Piscine hors-sol chauffée et espace cosy et discret aménagé en bois - Une cour avec accès au garage double (possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour) Informations complémentaires : - Chauffage par pompe à chaleur, au sol au RDC, radiateurs électriques à l'étage - Climatisation réversible dans la chambre principale et sur le palier à l'étage - Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique - Adoucisseur - Possibilité d'installation d'un poêle dans la pièce de vie (conduit existant) - Portail extérieur motorisé - Cuve de récupération d'eau de pluie - Moustiquaires - Taxe foncière 2025 : 907 € À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent immobilier de proximité : FILIGRANE Immobilier Marc Zanuttini : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILIGRANE IMMOBILIER : Gérant-Agent Immobilier - Marc ZANUTTINI Carte T 900689119 RCP AU737532. Marc ZANUTTINI Votre agent immobilier à l'écoute de vos projets