Commerce 255 m² à vendre à Bretteville-Sur-Odon (14760)

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose le dernier local commercial disponible au rez-de-chaussée du programme Coeur des Crêtes, à Bretteville-sur-Odon, aux portes immédiates de Caen. Cette cellule neuve de 255 m² sera livrée en décembre 2026. Le programme s'inscrit dans le triangle des Crêtes, un quartier de 17 ha en plein développement le long du périphérique, entre le quartier Koenig et la Maslière. Il mêle logements, commerces de proximité, activités artisanales et tertiaires. À l'entrée de la zone, un ensemble mixte de 5 bâtiments en R+3 réunit commerces et services en rez-de-chaussée, bureaux et logements dans les étages. Emplacement est stratégique, avec un accès rapide au périphérique caennais et aux principaux axes routiers. Le local : cellule commerciale de 255 m² en pied d'immeuble, livrée brute. Vous l'aménagerez librement selon votre activité. Elle conviendra parfaitement à une activité de services, à une profession libérale ou à un commerce de proximité. Points clés : Construction neuve 2 places de stationnement privatives incluses Parking visiteurs de 90 places Livraison prévue en décembre 2026 Prix : 645 000 € HT, honoraires et 2 places de stationnement inclus, Frais de notaire réduits. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.4.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien et toutes les autres opportunités de ce projet. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124