Commerce 1 114 m² à vendre à Trun (61160)

TH2CT GRAND OUEST vous propose à la VENTE à TRUN (61) – Ensemble immobilier agroalimentaire et frigorifique de 1 120 m² sur 3 500 m² de terrain Situé à Trun, dans l'Orne, cet ensemble immobilier à vocation agroalimentaire développe environ 1 120 m² de bâtiments sur une parcelle de 3 500 m². Le site a bénéficié d'une importante rénovation en 2025, comprenant notamment la modernisation des espaces de production, des installations frigorifiques, des réseaux électriques et de plomberie ainsi que des locaux sociaux. Les + du bien : - 3 500 m² de foncier, avec potentiel d'extension sous réserve des règles d'urbanisme - Environ 700 m² d'ateliers de production et de préparation - Environ 200 m² de stockage, comprenant plusieurs espaces frigorifiques en froid positif et négatif - Environ 220 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement réaménagés - Installations frigorifiques récentes - Construction en charpente métallique, bardage double peau et isolation renforcée - Porte sectionnelle et espaces extérieurs facilitant les flux logistiques - Implantation à proximité d'Argentan et de Falaise Un actif rare pour un utilisateur souhaitant disposer d'un site de production agroalimentaire déjà largement aménagé, avec un potentiel d'adaptation à différents métiers de la transformation et de la logistique alimentaire. Conditions de vente : - Prix : 640 000 € net vendeur, hors frais et taxes - Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Pour tout renseignement ou organiser une visite : Matthieu PARISOT – TH2 Conseil & Transaction Grand Ouest [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)