Commerce 275 m² à vendre à Bretteville-Sur-Odon (14760)

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose un plateau de bureaux neuf de 275 m² à vendre au 2e étage du programme Coeur des Crêtes, à Bretteville-sur-Odon, aux portes immédiates de Caen. Livraison prévue en décembre 2026. Le programme est situé à l'entrée du triangle des Crêtes, un nouveau quartier mixte de 17 ha en bordure du périphérique. Ses 5 bâtiments réunissent commerces et services en rez-de-chaussée, bureaux et logements dans les étages. Le plateau : 275 m² au 2e étage, livré brut, à aménager librement selon votre organisation (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion). Utilisateur : installez votre siège ou votre agence dans des locaux neufs, à proximité immédiate des grands axes. Investisseur : le quartier va accueillir à court terme de nombreux logements et bureaux supplémentaires, ce qui en fera un actif neuf, facile à louer, sur un secteur en forte croissance. Points clés : Construction neuve Ascenseur / accessibilité PMR 7 places de stationnement privatives Parking visiteurs commun au programme Livraison prévue en décembre 2026 Prix : 675 000 € HT, honoraires inclus Frais de notaire réduits TH2 Conseil et Transaction [Coordonnées masquées] N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124