Commerce 95 m² à vendre à Biscarrosse (40600)

BISCARROSSE QUARTIER PIERRICQ, AXE IMMO PRO vous propose à la vente un local d'activité neuf d'environ 95 m2 sur la zone d'activité de BISCARROSSE, (40600). Au sein d'un bâtiment neuf en charpente métallique, nous vous proposons une cellule d'activité de plein pied d'environ 95 m2 offrant de nombreuses possibilité d'aménagement. Ce bien vous propose des prestations de qualité. - Bardage métallique double peau. - Mur séparatif en parpaing coupe feu une heure. - Dalle béton quartz. - Porte sectionnelle motorisée de 3.20 x 3.20 m. - Porte de service avec barre anti-panique. - Compteur LINKY Triphasé. - Tableau électrique individuel, (PC, LED, Motorisation porte). - Compteur d'eau individuel et gainage PTT. - Panneaux translucides en toiture. - Menuiseries Aluminium avec vitrage anti-effraction. - Local technique fermé et sécurisé sur l'arrière du bâtiment pour PAC. Implanté sur un site clos et sécurisé avec accès 24/24 heures - 7/7 jours par portail électrique intratone, système de télésurveillance, éclairage nocturne, aire de manoeuvre gros porteurs, ce local est idéal pour y implanter votre activité, tant à titre particulier que professionnelle telles que stockage de véhicules, bateaux, camping-car, matériel professionnel ou pour l'aménagement d'une activité artisanale. Hauteur sous plafond offrant la possibilité de créer une mezzanine. Prix Net Vendeur : 165.000 €.TTC Frais d'enregistrement réduits. Honoraires d'agence : 10.000 €.TTC Pour toute information complémentaire merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail : [Coordonnées masquées]. REFERENCE à rappeler : VP510 Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr