Commerce 500 m² à vendre à Biganos (33380)

BIGANOS PREMIERE LIGNE AU COEUR DE LA CASSADOTTE, AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un local commercial d'environ 500 m2 jouissant d'une excellente visibilité en première ligne au coeur de la zone de la CASSADOTTE de BIGANOS, axe à très forte fréquentation. Ce local Commercial d'environ 500 M2 offre des prestations de qualité. Local aménagé, surface de vente 400 m2 avec bureau, WC, kitchenette et zone de détente. Réserve de 100 m2 avec une mezzanine d'environ 50 m2 et porte sectionnelle motorisée. Parking bitumé de plus de 100 places avec bornes de recharges électriques. Aire de manoeuvre et de livraisons. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 1.100.000,00 €.HT Net Vendeur Charges : Environ 2.500 €.HT/An. Taxe Foncière : Environ 5.000,00 €/An. Honoraires Agence : 4 % HT du prix Net Vendeur. REFERENCE ANNONCE - VP516. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - [Coordonnées masquées]. Adresse mail : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr