Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Verruyes (79310)

Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison située dans un secteur paisible de la commune de Verruyes. Elle offre une surface habitable de 110 m² environ, parfaitement structurée et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour de 37m² lumineux avec murs en pierres apparentes et un beau poêle à bois. En continuité vous trouverez la cuisine (neuve 2026) de 16m², équipée de four, plaque gaz (bouteille) hotte, évier et meubles. Un emplacement assez grand pour un frigo américain est également disponible. A coté de la cuisine vous trouverez un cellier avec branchement machine à laver et ballon d'eau chaude, un wc séparé en rez de chaussée avec lave main. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec poutres apparentes et parquets, une salle d'eau avec douche, vasque, wc. A l'extérieur, un jardin devant avec un grand hangar de 70 m² idéal pour vous garer à l'abri, un cabanon de 5m², et un jardin avec terrasse arrière qui sera le lieu idéal pour les réunions familiales, les jeux de plein air ou tout simplement pour savourer un moment de détente entre amis. Pour les détails techniques: Le chauffage est électrique et le poêle à bois dans le salon qui chauffe quasiment toute la maison. Le ballon d'eau chaude est de 2025 La fosse toutes eaux est conforme (contrôle fait en 2024) Les huisseries sont en bois double vitrage Toiture remaniée en 2020 Electricité sans défauts. Le prix de vente a été fixé à 168 000 €, une opportunité à saisir rapidement pour ceux désirant vivre dans un environnement paisible. Cette maison à Verruyes n'attend plus que votre visite pour vous séduire. Venez vite la découvrir!Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 849414206.