Maison à rénover avec jardin arboré et toiture neuve – Proche Ribérac

Située à seulement quelques minutes de la dynamique ville commerçante de Ribérac, en Dordogne, cette propriété de plain-pied sur vide sanitaire offre une opportunité exceptionnelle pour concevoir la maison de vos rêves au cœur du Périgord.Cette véritable page blanche bénéficie d'atouts majeurs pour concrétiser sereinement votre projet. Sa toiture a été refaite à neuf, vous offrant ainsi une base pour lancer vos travaux d'aménagement. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un garage et des dépendances utiles. Cet espace vert privilégié sera parfait pour aménager un potager, créer une piscine (sous réserve des autorisations) ou simplement profiter de moments de détente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à [Coordonnées masquées] Prix : 120,000 €HAI incluant 9.09%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 110,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr