Investissement en residence étudiante

 
Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP


Détails du bien

STUDEA NEXITY - Studéa République
12, rue du Docteur Jean d'Argelos - 13090 Aix-en-Provence
https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/aix-en-provence/studea-republique-po0000082
Type : Studio meublé
Surface : 25 m2
Étage : 5e
Prix d’achat : 101 275 €
Loyer annuel : 4 355 €
Charges annuelles :  221 €
Taxe foncière : 581 €
Bai commercial en cours 09/2027


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com