Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Murviel-Les-Beziers (34490)

MURVIEL LES BÉZIERS, coeur du village historique, Maison de village en 2 faces R+3 de 83 m2 avec terrasse, deux caves(12 et 16m2) et une vue panoramique. Cette maison est idéale pour un couple de jeunes ou personnes alertes, elle possède un escalier en colimaçon qui relie les trois niveaux. Il y a deux entrées indépendantes, d'où le potentiel de pouvoir faire un atelier d'artiste ou autre. Elle est lumineuse, cocooning et le charme de la pierre opère dés l'entrée. La maison se compose d'une belle entrée, d'une chambre de 19m2 climatisée, une salle d'eau avec WC, porte-serviettes électrique, un placard/buanderie sur le même palier, au-dessus un salon/séjour/cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une terrasse à la vue splendide(canigou, la clape, etc..), une deuxième chambre et possibilité d'agrandir, deux caves, une remise et un dégagement en RDC. Le plus: uneTaxe Foncière basse, la climatisation, parquet, la terrasse avec vue, cumulus électrique, façade repeinte, Velux, menuiseries bois double-vitrage (respect du centre historique) et volets roulants électriques et bois côté historique. Possibilité de remonter la note en C car une climatisation supplémentaire a été posée.) Possibilité de se garer devant chez soi. Ref: 202609-128. Prix: 123.900€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: D 216 kwh/m2/an et B 7 kgcO2/m2/an- Estimations des coûts d'énergie entre 1413€ et 1911€ par an index 2021. Agence IMMOVEA, indépendante et familiale, Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1413.00 et 1911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immovea : Valérie Vea Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904033685