T2 - LYON 8 - 48m²

LYON 8e – Rue Chantal Sandrin, à proximité immédiate du tramway T6, des commerces et à quelques minutes de Lyon 7e, découvrez ce charmant T2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2020 signée VINCI, encore couverte par la garantie décennale. D’une superficie de 48m², l’appartement bénéficie d’une orientation Sud-Est et d’un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse privative d’environ 15 m², idéalement aménagée pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Un garage fermé en sous-sol complète ce lot d'habitation. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : C Copropriété de 50 lots principaux. Charges de copropriété : environ 1 186 € par an. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr