Maison 3 pièces 108 m² à vendre à Montauban (82000)

Maison de plain pied de 108 M2 avec garage. Cette maison des années, dernièrement rafraîchi saura vous séduire de part son emplacementau calme restant proche des commodités et du centre ville (accessible à pied en 20 minutes). Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 M2, cette maison propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, une cuisine d'été, une buanderie, un toilette et une cave. Elle propose le cnfort moderne avec une isolation des murs par l'extérieur / des menuiseries en PVC double vitrage avec volets bois éligible FIBRE. La toiture a également été refaite. Quelques travaux intérieurs restent encore à prévoir. À l'extérieur, le garage non attenant (54 m2) propose un espace atelier et une grande pièce aménagée en logement indépendant et d'un puit pour l'arrosage du jardin. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 480 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laurent Barthel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 974 625 Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr