BRIVE-LA-GAILLARDE – Propriété d’exception dans un environnement privilégié - QUARTIER FADATS

À seulement 5 minutes du centre historique de Brive-la-Gaillarde et de l’hôpital, découvrez cette superbe maison contemporaine d’environ 170 m², nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Dominant son environnement, elle bénéficie d’un cadre naturel remarquable, offrant calme, intimité et une qualité de vie rare. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 500 m², cette propriété séduit par la richesse de ses espaces extérieurs conçus pour la détente et la convivialité : piscine avec ses plages aménagées, deux terrasses, véranda, terrain de pétanque, cabane dans les arbres pour le bonheur des plus jeunes, ainsi qu’un vaste jardin arboré. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un élégant séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une superbe suite parentale bénéficiant d’une vue imprenable sur la piscine, avec dressing et salle d’eau équipée d’une double vasque. Un bureau et deux WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol entièrement enterré dispose d’un garage, d’un espace buanderie avec rangements ainsi que d’une cave à vin. Côté prestations, toutes les chambres sont climatisées. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal et une excellente performance énergétique. Production d’eau chaude par ballon électrique. DPE : C Une propriété rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement exceptionnel aux portes de Brive.