Appartement 3 pièces 29 m² à vendre à Mers-Les-Bains (80350)

CAPS Immobilier vous présente, à Mers-les-Bains, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 29 m², situé au rez-de-chaussée. Son agencement fonctionnel offre un cadre idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un salon desservant une cuisine équipée indépendante, et une chambre avec balcon. Une véranda offre un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle à manger et donnant sur une impasse au calme, à l'arrière du bâtiment. Salle d'eau avec WC. Les atouts : Environ 30 m² avec potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la véranda 1 chambre Cuisine équipée indépendante Appartement en bon état général Rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite Immeuble de caractère datant de 1945 Toutes commodités et bord de mer accessibles à pieds Parking gratuit à proximité Situé en plein coeur de Mers-les-Bains, station balnéaire réputée pour ses villas colorées et son architecture Belle Epoque, cet appartement permet de profiter pleinement du bord de mer et des falaises. A 20 minutes de Penly et de la Baie de Somme. Charges de copropriété : 399€/an Prix : 99 190 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Elise Leclercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982746273. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !