Appartement 93m² à corbeil-essonnes

Découvrez ce vaste APPARTEMENT familial de +93 m² en bon état général, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée de 2011. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et de son exceptionnelle TERRASSE de 37 m² prolongeant l'espace de vie. - Le Quartier & Les Transports Situé proche du centre-ville, ce bien concilie parfaitement praticité et proximité avec la nature. Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commodités quotidiennes : établissements scolaires (maternelles, primaires, collège) ainsi que les commerces sont à quelques pas, tout comme la forêt pour vos sorties en famille. Côté mobilité, la gare de Corbeil-Essonnes (ligne RER D) se trouve à moins de 10 minutes via les arrêts de bus à 1minute à pied, facilitant vos trajets quotidiens vers Paris et l'agglomération francilienne. - Coeur du bien : Fonctionnalité et confort familial : espace de vie fluide et ouvert L'entrée avec placard intégré dessert un vaste séjour de plus de 31 m², optimisé sans aucune perte de place. Ce volume convivial s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement agencée pour vos repas au quotidien. L'atout majeur de cet appartement reste son accès direct à une grande terrasse de 37 m², un véritable espace extérieur pour vos moments de détente. Côté nuit : calme et optimisation Parfaitement séparé de la pièce de vie, l'espace nuit a été pensé pour la tranquillité de toute la famille. Il se compose de 3 belles chambres (de 10,89 m², 11 m² et près de 14 m²), toutes dotées d'un placard pour une organisation sans faille. Une spacieuse salle de bains de 8 m² et des WC séparés complètent cet agencement idéal. Fiche technique : Surface Carrez : 93,27 m² (T5) Étage : 4e sur 5 avec ascenseur (résidence de 2011) Extérieur : Terrasse de 37 m² avec exposition Sud-Est Chauffage : Individuel électrique et eau chaude individuelle Très bon DPE : classe B Annexes : 2 stationnements en sous-sol : un BOX et une place en sous-sol Menuiseries : PVC Double vitrage, volets roulants PVC Ce bien familial répond parfaitement aux attentes des acheteurs à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez dès aujourd'hui votre agence ERA CORBEIL ESSONNES. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr