Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Rennes (35200)

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - RENNES TRIANGLE À vendre à Rennes, dans le quartier du Triangle, Square de Nimègue, appartement T4 de 73 m² situé au 2e étage d'une copropriété des années 1970. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également son balcon exposé Ouest, offrant un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon-séjour exposé ouest ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'un dressing pouvant facilement etre intégré dans les chambres d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage et les peintures de l'appartement ont été récemment refaites. La cuisine reste à rénover, offrant ainsi la possibilité de la moderniser et de l'adapter à vos envies. La salle d'eau est quant à elle en bon état. Une cave en sous-sol complète le bien. À proximité immédiate des commerces, des services et du métro ligne A, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et parfaitement desservi. Son agencement, sa surface et son potentiel en font une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une exclusivité BLOT IMMOBILIER à découvrir rapidement. Réf : 13643ML CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C 140 lots dont 70 lots d'habitation. Charges annuelle : 2 066 EUR *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - [Coordonnées masquées] au prix de 149 900 EUR FAI dont 7,07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 140 000 EUR Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, La Courrouze, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr