Commerce 40 m² à vendre à Saint-Paul (97460)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Paul, l'agence Bonnet immobilier à le plaisir de vous proposer ce local commercial. D'une superficie de 40m2, il offre une visibilité optimale grâce à sa façade linéaire et sa proximité immédiate avec les commerces, le front de mer et les flux piétons. Ce local est prêt à vous générer un revenu locatif avec un loyer de 1549€/mois. Locataire en place depuis 2022. ? Caractéristiques principales : Surface : 40 m² Local en très bon état Façade vitrée linéaire Sanitaires Climatisation Une place de parking privative ? Atouts : Emplacement stratégique en zone dynamique Bonne rentabilité Taxe foncière à la charge du locataire ? Prix de vente : 230 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Visite vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Ce bien vous est proposé par l'agence Bonnet immobilier - SAS Bonnet immobilier au capital de 1500€ carte professionnelle CPI97422[Coordonnées masquées]10 délivrée par la CCI de Saint Pierre Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.