Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Le Port (97424)

En exclusivité chez BONNET IMMOBILIER, OPPORTUNITÉ RARE À PITON – 2 318 m² DE TERRAIN PLAT EN ZONE UC – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Un emplacement privilégié, un cadre paisible et un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier ou touristique ! Située à proximité du centre de Piton, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant proximité des commodités, facilité d'accès et environnement calme. Son véritable atout : une magnifique parcelle de 2 318 m², entièrement plate et située en zone UC, offrant de belles perspectives de valorisation et de développement. La propriété comprend actuellement une ancienne case créole d'environ 150 m², pleine de charme et de caractère, nécessitant une rénovation complète ou pouvant être démolie pour laisser place à un nouveau projet. Une piscine existante vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout pour imaginer un futur espace de vie ou d'accueil touristique. UN POTENTIEL QUI S'ADRESSE AUX INVESTISSEURS ET AUX PORTEURS DE PROJETS Grâce à sa superficie, sa configuration plate et son classement en zone UC, ce terrain offre de nombreuses perspectives, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables : Développement d'un projet de logements. Création d'un ensemble de locations saisonnières ou de meublés touristiques. Réhabilitation de la case créole en hébergement de charme. Projet de construction résidentielle. Valorisation foncière dans le cadre d'une opération immobilière. LES ATOUTS MAJEURS : Emplacement idéal, proche du centre de Piton Saint-Leu. Accès simple et pratique. Environnement calme et agréable. Terrain plat de 2 318 m². Zone UC. Case créole d'environ 150 m². Piscine existante. Nombreuses possibilités de valorisation. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un foncier offrant de véritables perspectives de développement. Un bien à fort potentiel, à découvrir pour imaginer et concrétiser un projet ambitieux ! La maison est actuellement louée 2000€/mois en meublée jusqu'en Juillet 2027. Contactez l'agence pour plus d'informations Prix de vente honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Ces biens vous sont proposés par l'agence Bonnet immobilier - SAS Bonnet immobilier au capital de 1500€ carte professionnelle CPI97422[Coordonnées masquées]10 délivrée par la CCI de Saint Pierre. Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.