Propriété quercynoise en pierres avec logement indépendant et piscine sur 1ha.

Dominant un sympathique village cette maison et ses annexes se situent au bout d’une impasse d'où la vue dégagée donne sur les campagnes vallonnées. Aucun vis-à-vis, pas de voisin direct, c'est le grand calme à seulement 15 minutes de tous commerces.
Ce bel ensemble se ventile en trois parties formant un U et représente une surface habitable totale de 278 m2.

Description :


- L'habitation principale : aménagée dans l'ancienne grange rénovée et constituée d'un spacieux séjour avec plafond cathédrale, charpente apparente terrasse et accès au jardin. Un WC indépendant et une chambre de plains-pieds avec sa salle d'eau.
Une cuisine équipée, en contrebas de quelques marches, avec accès à la terrasse.
A l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un espace bureau/chambre sur la vaste mezzanine qui surplombe le séjour.

- La maison d'amis : comprends un salon/séjour avec terrasse sous le bolet typique du Quercy, une kitchenette et une chambre avec salle de bain en suite. L’ensemble est bâti sur cave.

- La chambrfe d'amis indépendante, dans la troisième partie du bâtiment, avec air conditionné et salle d’eau italienne en marbre avec WC.

- Les annexes utiles : buanderie avec coin atelier et abri de stockage,cave d'environ 50 m2
- Le jardin, arboré et fleuri avec piscine chauffée et de 8m x 5m avec terrasse en bois et une très belle vue, un four à pain en bon état et plusieurs emplacements de parking complètent ce très beau bien pour une surface totale de près de 1ha entièrement clôturé.
Que vous souhaitiez proposer les logements secondaires à la location ou que vous cherchiez à avoir près de vous un parent plus âgé, les possibilités sont multiples dans cette grande maison maccueillante.

Confort :

- Châssis double vitrage partout,
- Cheminées avec insert dans les 2 séjours,
- Chauffage par chaudière au fioul à condensation de marque Chapee,
- Toitures ont été revues et nettoyées en 2024.
- Adoucisseur d'eau (2022).
- Assainissement par fosse septique

Prix 449 900 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Les risques auquel ce bien est exposé sont à consulter sur le site www.georisque.fr

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