Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Toulouse (31500)

Toulouse Roseraie – T3 lumineux de 71 m² avec Garage fermé, Cave et Terrasse Envie de calme absolu à 5 min à pied du métro Roseraie ? Découvrez ce bel appartement 3 pièces niché au coeur d'une petite copropriété intime de seulement 4 logements. Les atouts majeurs : Emplacement idéal : Rue résidentielle très paisible, proche des commerces et du métro (5 min). Espace de vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine séparée pouvant être ouverte Côté nuit : 2 belles chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Extérieur : Une agréable terrasse pour vos moments de détente. Les + rares en ville : Un grand garage fermé de 17 m² et une cave privative pour un stockage optimal. Informations clés : Prix : 218 000 € Secteur : Toulouse – Roseraie Référence : Une opportunité rare sur le secteur !? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite :Sandra LOUVET – Advance Immobilier? [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 619 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Agent commercial - Sandra LOUVET