Maison Heillecourt 5 pièce(s) 145 m2

En Exclusivité, VIAGIMMO NANCY vous propose une VENTE A TERME OCCUPEE pendant 10 ans. Ce bien est proposé en VENTE A TERME OCCUPEE aux conditions financières suivantes : Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur pendant 10 ans, durée de paiement de 10 ans également. COMPTANT de 124 000 euros Honoraires agence inclus. MENSUALITES de 667 euros/mois à verser pendant 10 ans VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle : 324 000. Maison en très bon état, située dans un secteur résidentiel calme à Heillecourt. Au rez-de-chaussée : - Double salon-séjour - Cuisine indépendante - Deux grandes chambres - Grande salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant - Grand cellier Au sous-sol, en rez-de-jardin : - Salon-séjour pouvant servir de grande chambre - Salle d'eau - Buanderie - Dressing - Grand garage double A l'extérieur : - Jardin arrière au calme, sans vis-à-vis, donnant sur un parc non constructible - Jardinet à l'avant - Place de parking privative Excellente alternative à l'investissement locatif pour investisseur : > Décote pour la conservation du droit d'usage et d'habitation pendant 10 ans de 120 000 euros sans fiscalité contrairement aux revenus locatifs. > Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, dégradations, rotations et vacances locatives associées...) > Acquisition sans concours bancaire : pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement. Taxe foncière : 1 380 DPE : C / C CONTACT : Agence VIAGIMMO NANCY- 3 boulevard du recteur Senn 54000 NANCY Suivi par Baptiste GERMANN