Maison de village à rénover avec terrain de loisirs

INVESTISSEURS : Opportunité à saisir entre Chablis et Tonnerre ! Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel de rentabilité dans un secteur prisé ? Découvrez cette maison de village à rénover, idéalement située entre les célèbres vignobles de Chablis et le charme historique de Tonnerre. C'est le bien parfait pour réaliser de l'investissement locatif, que ce soit à l'année ou en mode saisonnier, ou pour une opération d'achat-revente. Le bien propose un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour. L'étage dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de petite chambre d'appoint. Cave voutée située sous la maison. A proximité immédiate, un agréable terrain clos et raccordé à l'eau vous permettra de profiter d'un espace extérieur pour le jardinage ou la détente, tandis qu'un parking communal situé juste en face de la maison facilitera grandement le stationnement au quotidien. Les points forts pour les investisseurs sont multiples. D'abord, le secteur est particulièrement stratégique grâce à sa situation dans une région touristique et viticole de renommée internationale, garantissant une belle attractivité. Ensuite, les travaux de rénovation nécessaires sur l'ensemble du bien représentent une opportunité en or pour façonner le logement, optimiser les espaces, valoriser le patrimoine et dégager une forte plus-value ou un rendement locatif maximisé. Enfin, il s'agit d'une surface idéale et maîtrisée pour constituer ou diversifier vos investissements à moindre coût. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de placement et contactez-nous rapidement pour organiser une visite !