Annecy nord - quartier du fier - grand t2 au dernier étage avec 2 balcons et vue dégagée

Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement T2 traversant, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Entièrement repeint en blanc, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier à Annecy. UN APPARTEMENT LUMINEUX AUX BEAUX VOLUMES Ce bien se compose de : - Une vaste pièce de vie exposée Est, ouvrant sur un premier balcon abrité. - Une cuisine indépendante aménagée, prolongée par un second balcon abrité exposé Sud-Ouest, avec vue dégagée. - Une grande chambre au calme, sans vis-à-vis, avec rangements intégrés. - Une salle de bains et un WC indépendant. Grâce à sa double exposition Est / Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. DES ATOUTS RECHERCHÉS A ANNECY - 8e et dernier étage avec ascenseur. - Deux balcons abrités. - Vue panoramique et absence de vis-à-vis. - Appartement traversant et récemment repeint. - Grande cave de 8 m² en sous-sol. - Parking collectif sécurisé par barrière, avec stationnement libre et deux badges fournis. - Appartement libre immédiatement. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A ANNECY NORD Implanté dans le quartier du Fier, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, du centre commercial, du stade, de la patinoire et de la piscine. Les transports en commun sont accessibles à moins de 3 minutes à pied. La proximité des principaux axes routiers constitue également un avantage pour les déplacements quotidiens, notamment vers le bassin genevois. Un appartement au dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder ! Contactez Marie Jo VALETTE chez VALLAT Immobilier Annecy au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420 euros.