Exclusivité T3 - Avrillé avec jardin

En exclusivité, NegoForYou vous présente cette maison-appartement, rue André Malraux à Avrillé, idéalement située à 5 minutes du tram et de toutes les commodités. A l'étage, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine séparé. En duplex, deux belles chambres et une salle de bain viennent compléter cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage, d'une belle pièce de 16 m² aux multiples usages (bureau, salle de jeux, chambre d'amis...) ainsi que d'un accès direct à votre jardin privatif. Atout supplémentaire : la possibilité d'installer un escalier extérieur pour relier directement la pièce de vie de l'étage au jardin. Un bien rare, au calme et proche de tout, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien net vendeur : 205 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros Prix frais d'agence inclus : 210 000 euros DPE D/C (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)