Appartement 6 pièces

Appartement située proche centre-ville/gare de114 m² A proximité du centre-ville d'Angers, découvrez cet appartement spacieux de 114 m², idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de colocation rentable. Il se compose d'un salon-séjour confortable, d'une cuisine équipée séparée, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse de 15 m² ainsi que d'une cave. Idéalement situé, l'appartement profite du tramway au pied de l'immeuble et se trouve à moins de 5 minutes de la Place Lafayette, à proximité des facultés, universités, lycées, commerces et commodités. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local vélos commun. Un bien aux beaux volumes offrant plusieurs possibilités : résidence principale ou investissement en colocation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 33 50 41 77 Agent commercial : Samantha Le Maléfant ( 107527091) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien net vendeur : 285 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros Prix frais d'agence inclus : 299 000 euros DPE C/A (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 422 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.