Studio Nancy - RENDEMENT 10%

STUDIO D'ENVIRON 25 M² - NANCY, AVENUE DE STRASBOURG - RENDEMENT ENVIRON 10 % BRUT A vendre, studio d'environ 25 m² situé avenue de Strasbourg à Nancy, face au parc Olry. Le logement se compose d'une pièce principale avec espace nuit, ainsi que d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de valoriser le bien selon un projet locatif. L'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour la location, à proximité notamment de l'école d'infirmière et du service d'odontologie de la faculté dentaire, ainsi que des commerces, services et transports. Un emplacement adapté à l'investissement locatif La localisation permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Nancy et offre un environnement adapté à la location étudiante et à la location classique. Après travaux, le bien présente un rendement locatif d'environ 10 % brut, selon le projet d'aménagement et le loyer envisagé. Les atouts du bien * Environ 25 m² * Espace nuit / chambre * Salle de bain * Face au parc Olry * Proximité des établissements d'enseignement et de santé * Commerces, services et transports à proximité * Prix : 60 000 euros * Bien libre * Rendement après travaux : environ 10 % brut * Potentiel de valorisation après rénovation Un bien proposé à un prix d'acquisition accessible, avec un potentiel locatif intéressant et une rentabilité pouvant atteindre environ 10 % brut après travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.