Le vesinet - propriete de 232 m² - salon 66 m² - 4 chambres - terrain 1474 m² - dependance amenagee 60 m² - 10 mn rer

A seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A, du centre-ville, des écoles publiques et de l'établissement privé 'Le Bon Sauveur', magnifique propriété datant de la fin du XIXème siècle située dans un secteur résidentiel. Entourée de belles maisons de caractère, cette maison mansart développe environ 232 m², sur une parcelle arborée de 1474 m² exposée sud et au calme total. Derrière son élégante façade en briques rouges et pierres de taille sculptées elle séduit immédiatement par son authenticité : lucarnes à frontons, encadrements en pierre finement ouvragés et volumes parfaitement équilibrés, autant de détails qui reflètent le raffinement architectural de l'époque. À l'intérieur, la belle hauteur sous plafond de 3,20 m renforce l'ampleur des pièces. Les parquets et les cheminées s'accordent à merveille avec les moulures d'époque qui habillent les plafonds et les pièces, apportant une touche élégante et authentique. Au rez-de-chaussée on trouve l'entrée qui distribue un double salon de 50 m² traversant avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial, la salle à manger, un office et un WC. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses de 18 m² chacune en parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC, une seconde salle de bains et un bureau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 21 et 26 m² avec du parquet dont une avec 4,50 m de hauteur sous plafond et une pièce de 8 m parfaite pour accueillir une future salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol total avec une grande cave voutée et d'autres pièces offrant de nombreux espaces de rangements ou d'aménagements complémentaires. À l'extérieur, une dépendance de 60 m², entièrement aménagée en un appartement 2 pièces avec salon et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, bénéficie également d'une cheminée. Cet espace indépendant est idéal pour une profession libérale, une jeune fille au pair ou pour recevoir famille et amis dans un confort total. Un double garage fermé vient compléter cette propriété au potentiel d'évolution fort et au charme indéniable. (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)