Maison 3 pièces 92 m² à vendre à La Rochelle (17000)

Ce bien vous est présenté par François Garreau - EURL - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993258532. LA ROCHELLE - MAISON CONTEMPORAINE 91 m² - 2 CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU PRIVATIVES - TERRASSE, JARDIN ET GARAGE À quelques minutes du Vieux-Port de La Rochelle et à proximité immédiate du Port des Minimes, découvrez cette superbe maison contemporaine de 91 m², offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un espace convivial, élégant et particulièrement agréable à vivre au quotidien. Cette belle pièce de vie s'ouvre directement sur une vaste terrasse prolongée par une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de réception et de détente. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants. La pièce de vie est également climatisée, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, permettant de savourer pleinement les moments de détente au soleil, en toute tranquillité. Un garage complète ce bien : il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stockage. Côté sécurité et confort, la propriété bénéficie d'un portail automatique et d'un visiophone. La maison affiche par ailleurs un DPE classé A, témoignant de ses excellentes performances énergétiques. Les prestations et finitions ont été réalisées avec des matériaux haut de gamme, dans un souci de qualité, d'esthétique et de durabilité. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, luminosité, prestations premium et espaces extérieurs exceptionnels. À découvrir sans tarder.