Vente Fonds de commerce Reims(51100) 234 500ￜ

Opportunité rare à saisir à saint remi, quartier dynamique de reims : fonds de commerce tabac-presse avec fdj et pmu à vendre. ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en pied d'immeuble, offrant une belle visibilité ainsi qu'un passage fréquent grâce à deux entrées, idéal pour capter une large clientèle de proximité. le local se compose de deux pièces lumineuses et fonctionnelles, incluant un espace de vente généreusement agencé et une réserve. le magasin propose un large choix de produits : tabac, presse, jeux de la fdj, confiserie, papeterie et de nombreux services additionnels. l'aménagement intérieur est optimisé pour faciliter l'accueil et la circulation de la clientèle. ce fonds de commerce répond parfaitement aux attentes d'un repreneur souhaitant exploiter une activité rentable et recherchée, dans un environnement commerçant et vivant. belle opportunité d'investissement avec potentiel de développement, à visiter rapidement ! loyer cellule commerciale: 1 274 € cc/ mois (dont 160 € de provisions sur charges) + 50% de la taxe foncière.