Maison Meximieux T4

Immo De France Meximieux vous présente: Située sur la commune prisée de Meximieux, proche des écoles , collège et commerces, cette agréable maison mitoyenne construite en 2021 de 85 m² . Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace fonctionnel doté d'un placard de rangement sur mesure. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Cet espace ouvert regroupe le séjour et la cuisine dans une atmosphère conviviale, le tout prolongé naturellement vers l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Ce niveau est complété par des aménagements très pratiques au quotidien : une buanderie dédiée, une salle d'eau indépendante et un premier WC séparé. A l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun. Un dégagement dessert trois chambres confortables et lumineuses. Une salle de bain familiale ainsi qu'un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau. En annexe, le bien dispose d'une place de parking privative, d'un garage fermé pour votre véhicule, ainsi que d'une pièce atelier, un atout précieux pour les bricoleurs, les passionnés d'activités créatives ou tout simplement pour maximiser le rangement. chauffage gaz de ville , volet roulant électrique. Implantée à Meximieux, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, axes autoroutiers et gare reliant rapidement Lyon. ref :7462 DPE: B Taxe foncière : 900 euros Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Meximieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr