Appartement en EXCELLENT ETAT avec TERRASSE / JARDIN Cachan 3 pièce(s) 2 chambres 65.35 m2

Votre agence PETRA Immobilier ARCUEIL / CACHAN vous propose à la vente un APPARTEMENT lumineux et en EXCELLENT ÉTAT, situé sur la commune de CACHAN, avenue Dumotel. Situé au sein d'une copropriété de standing construite en 2007, sécurisée (VIGIK) et en excellent état, cet appartement bénéficie d'un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, réputé pour son confort de vie, à proximité des commerces, 15 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne de métro 15. Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, en rez-de-jardin et développe une superficie de 65,35 m² Carrez. Son agencement optimisé et fonctionnel vous offre : une entrée, un séjour/salle à manger lumineux avec parquet de 22,48 m², donnant sur une TERRASSE et son JARDIN de PLAIN-PIED de 54,65 m², exposés SUD / OUEST / EST et sans VIS-A-VIS, une cuisine, un dégagement avec placards, 2 chambres avec placards donnant sur le jardin, une salle de bains et des WC séparés. Un emplacement de parking complète ce logement. Vous serez séduit par son agencement optimisé, son espace extérieur au calme, sa proximité avec le centre-ville, sa luminosité et le calme du secteur. APPARTEMENT FAMILIAL, RARE SUR LE SECTEUR UNE VISITE S'IMPOSE ! (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 271 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3231 euros.