Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Langueux (22360)

Appartement T2 de 53 m² avec terrasse et parking – Langueux Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sur la commune de Langueux, cet appartement T2 de 53 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec son dressing ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement est vendu avec les principaux aménagements réalisés. L'installation de la cuisine restera à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de créer un espace à leur image. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : les photographies présentées sont des projections 3D réalisées à titre d'illustration. L'appartement est actuellement en cours de travaux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925291577 RCP CNACIM 59661778