Maison de caractère 315m2 élevée sur sous-sol total proche Fontainebleau

ID'K CONSEIL vous présente EN EXCLUSIVITE
A 1/4h de Fontainebleau et en bordure de sa forêt unique et classée, venez découvrir cette très belle maison de caractère de 315m2 élevée sur sous-sol total sur un terrain de près de 2000m2.
Vous entrez dans un superbe hall de 30m2 qui mène à un double salon-salle à manger de presque 70m2, triplement exposé Sud-Est-Sud-Sud-Ouest et baigné de lumière. Une cuisine de 25m2 environ, d'une chambre de 19m2, d'une salle d'eau avec WC et une loge avec WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, auquel vous accédez par un bel escalier, un dégagement de près de 20m2 distribue 5 chambres dont deux de 20m2 environ incluant salle d'eau et dressing, une salle d'eau commune, et, cerise sur le gâteau, une pièce de 32m2 environ disposant de sa propre cheminée.
Au sous-sol: un garage pour deux à trois véhicules, une buanderie-chaufferie, douche, WC, pièce pouvant servir de chambre ou bureau, grande pièce avec accès extérieur pouvant être facilement convertible en studio pour location saisonnière
En complément, une cheminée de type Fontainebleau d'époque très bien entretenue et un spa quasiment neuf.
Un excellent DPE grâce à sa pompe à chaleur air-eau et la qualité de la construction.
Cette maison présente de nombreuses possibilités: salle de réception, séminaires, maison d'hôtes, location AirBNB.
Proximité gare (TER 40mn Paris-Bercy/Ligne 14) et nombreux commerces. Collège privé à proximité, musées, restaurants, marchés, administrations tous accessibles à pied.
Venez visiter! ID’K Conseil SAS au capital de 1000€ - Siret 942 484 734 00028 – no CPI 45[Coordonnées masquées]00 001 Délivrée par la CCI de LoiretTransaction sur immeubles et fonds de commerceSans détention de fondsAssurance RCP : GroupamaPro Contrat No427151230001 Tel : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] 12 Rue du Onze Novembre 45680 DORDIVES