Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Ezanville (95460)

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente sur Ézanville cet APPARTEMENT de 4 Pièces - 3 chambres d'une surface de 83,05 m² certifié loi Carrez + Loggia de 4,75 m² situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée et sécurisée (clôturée + digicode et interphone) calme et verdoyante « Résidence La Fresnaye » en Pierre de Taille de 1972, située en centre-ville et à proximité immédiate du Parc de La Fresnaye. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour (20,15 m²) avec Loggia (4,75 m²), d'une cuisine séparée (poss. US) de 9,20 m², d'un cellier (1,30 m²), de 3 chambres (11,15 m², 11,20 m² et 10,40 m²), d'un dressing (4 m²), d'une salle de bains (4,10 m²), d'un point d'eau (1,15 m²) d'un dégagement avec placards et d'un wc séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété comprennent le gardien, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, l'électricité des partie communes et le syndic. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Taxe foncière 2026 : 1478 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 200 et GES-D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le prix de vente de 227 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,13 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 218 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur). Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche ! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER : Président - Jérôme BEAUMONT Carte T CPI95[Coordonnées masquées]00559 RCP GROUPAMA