Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Marseille-8e (13008)

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du secteur recherché de Borély et à deux pas des plages, ce lot de quatre studios est proposé en exclusivité par RB Immobilier au prix de 275 000 € FAI. Installés au sein de la résidence La Pélissienne, ces logements, vendus libres de toute occupation, représentent une opportunité d'investissement locatif rare dans l'un des quartiers les plus attractifs de la ville. Le lot se compose d'un studio de 19 m², d'un studio de 18 m², d'un studio de 16,92 m² et d'un studio de 20 m², pour une surface totale d'environ 74 m². Ces biens offrent plusieurs possibilités d'exploitation : location meublée à l'année, location étudiante ou location de courte durée, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur, tout en permettant de diversifier les revenus locatifs grâce aux quatre unités. La résidence est La Pélissienne. Les charges s'élèvent à environ 60 € par mois, à confirmer selon le périmètre concerné, et la taxe foncière est estimée à environ 600 € par an et par studio. Les logements bénéficient d'un DPE classé D et sont tous libres de toute occupation. Grâce à sa proximité immédiate des plages, des commodités et des pôles d'attractivité du 8ᵉ arrondissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté à une forte demande locative, aussi bien étudiante que saisonnière. Contactez Harbi Immobilier dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. RB Immobilier - Votre projet, notre engagement.Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 904396504.