Maison Bourgeoise Centre Ville- 9 Pièces - 270M² à rénover Louvigne Du Desert - Garage- Grenier aménageable- Terrain 867m²

Louvigné Du désert....Votre agence Capim vous propose de redonner vie à cette demeure bourgeoise située au coeur du centre ville, sa surface permet d'accueillir de multiples projets et peut correspondre pour un projet familial ou pour investissement, elle dispose également d'un terrain clos sur l'arrière de 867m². Vous trouverez en rez de chaussée un hall d'entrée central avec le salon d'un coté et de l'autre la salle à manger, cuisine sur l'arrière, salle d'eau, buanderie et une pièce (Total surface rdc : 95m²). A l'étage un palier dessert 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, wc et pièces de rangement (Total surface 1er étage : 90m²). Au deuxième étage sous combles trois chambres et deux greniers aménageables (Total surface 2ème étage : 88m²). Une cave, un garage fermé attenant. A l'extérieur un jardin clos sur l'arrière bien exposé. Plus de 270m² couverts à exploiter (Possibilité de créer au moins 6 appartements) avec défiscalisation possible, la configuration de la bâtisse permet la création d'au moins deux appartements par niveau. A noter : Prévoir rénovation globale, x2 vitrage Pvc (Volets Roulants). SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au [Coordonnées masquées]. Chez Capim, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché local à votre service. Agence indépendante et familiale, nous vous accompagnons avec proximité, réactivité et transparence dans tous vos projets immobiliers. Profitez de nos honoraires avantageux, parmi les plus compétitifs du secteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé de la première estimation jusqu'à la signature définitive. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Nous réalisons des estimations gratuites, sérieuses et sans engagement.. CAPIM Fougères, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)