Louvigné Du désert-Authentique corps de ferme avec dépendances sur plus de 3,6 hectares- 163m² hab- 5 Chambres-Dépendances +1000

A la recherche d'espace, de caractère et de potentiel ? Ce corps de ferme idéalement situé saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux à proximité immédiate du bourg de Louvigné Du Désert et de la Mayenne. La maison principale offre une superbe pièce de vie de 40m² ainsi qu'une cuisine spacieuse de 40m² également, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une grande cheminée en granit. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains, une arrière-cuisine ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier isolé de plus de 91 m², prêt à être aménagé selon vos envies (salle de jeux, chambres, espace bien-être?). Un double garage avec porte électriques attenant. A l'extérieur, plus de 1 000 m² de dépendances en bon état complètent la propriété : un garage en pierre à usage d'étable, une ancienne grange ainsi que plusieurs bâtiments agricoles. Implanté sur un terrain de plus de 36341 m², ce corps de ferme est idéal pour de multiples projets (gîtes, élevage, artisanat, activité équestre....), ou encore pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'espace. A noter : X2 Vitrage avec volets, assainissement aux normes récents. Chez Capim, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché local à votre service. Agence indépendante et familiale, nous vous accompagnons avec proximité, réactivité et transparence dans tous vos projets immobiliers. Profitez de nos honoraires avantageux, parmi les plus compétitifs du secteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé de la première estimation jusqu'à la signature définitive. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Nous réalisons des estimations gratuites, sérieuses et sans engagement.. CAPIM Fougères, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)