Maison de caractère 1690 Fougeres- 191m² hab- 5 Chambres- Garage- Terrain 377m²

Maison de caractère datant de 1690 Amoureux de l'ancien et du charme authentique, cette superbe maison en pierre datant de 1690 saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall avec placards, offrant un espace d'accueil fonctionnel et agréable. La maison mêle parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel. Le séjour de 33 m² avec parquet et poêle à pellets offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur et dispose de nombreux rangements. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste bureau avec accès indépendant pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle, un espace télétravail ou une pièce de réception supplémentaire. Le premier étage est composé d'un palier desservant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace lingerie/dressing, apportant un confort idéal pour une famille. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande suite aménagée avec salle d'eau privative ainsi qu'un grenier, offrant un espace indépendant et plein de charme. Côté annexes, la propriété dispose également d'une cave, d'un garage ainsi que d'un espace de stationnement supplémentaire sur l'arrière. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 377 m² avec deux terrasses, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. A noter : chauffage gaz et insert à pellets, menuiseries double vitrage avec volets roulants, assainissement collectif et aucun travaux à prévoir. Une demeure authentique et rare, offrant de beaux volumes et beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder. SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au [Coordonnées masquées]. Chez Capim, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché local à votre service. Agence indépendante et familiale, nous vous accompagnons avec proximité, réactivité et transparence dans tous vos projets immobiliers. Profitez de nos honoraires avantageux, parmi les plus compétitifs du secteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé de la première estimation jusqu'à la signature définitive. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Nous réalisons des estimations gratuites, sérieuses et sans engagement.. CAPIM Fougères, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)