Maison Fougeres 4 Ch. - + 4 Studios loués

FOUGÈRES, Centre-ville - Ensemble immobilier avec habitation et 4 studios loués. Rare sur le marché! Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide à la rocade et A84, ce bien offre de nombreuses possibilités. L'habitation comprend: Entrée, belle pièce de vie d'environ 49M² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie en rez-de-chaussée. A l'étage, vaste salon de 36M² donnant sur terrasse, suite parentale avec salle d'eau, chambre avec salle de bains, deux autres chambres, bureau, salle d'eau, wc et grenier. Un garage de 95M² complète cette habitation. Aucun gros travaux à prévoir, chauffage gaz de ville, double vitrage, électricité en bon état . En complément, 4 studios actuellement loués, générant 1210 euros de revenus locatifs par mois (14 520 euros/an). Un bien idéal pour financer une grande partie de votre résidence principale grâce aux loyers ou pour un investisseur à la recherche d'un ensemble offrant une rentabilité immédiate. Une opportunité rare, parfaitement située, pouvant convenir à de nombreux projets... A découvrir rapidement avec Capim Fougères. SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au [Coordonnées masquées]. Chez Capim, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché local à votre service. Agence indépendante et familiale, nous vous accompagnons avec proximité, réactivité et transparence dans tous vos projets immobiliers. Profitez de nos honoraires avantageux, parmi les plus compétitifs du secteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé de la première estimation jusqu'à la signature définitive. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Nous réalisons des estimations gratuites, sérieuses et sans engagement.. CAPIM Fougères, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)