Appartement Fougeres Centre Ville en duplex 4 pièce(s) - 97.94M² HAB- 5 Pièces - 3Ch. + Bureau- Cave-136,12M² au sol

DU CHARME, DE BEAUX VOLUMES ET AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! CAPIM vous propose en plein coeur de Fougères ce très bel appartement en duplex entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, services et de toutes les commodités du centre-ville. Développant 96,73 m² habitables pour une surface totale de 136,12 m² au sol, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement atypique. L'entrée s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et ouverte, créant un bel espace convivial. Ce premier niveau dispose également d'une buanderie, d'un bureau, d'une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative ainsi que d'une salle de bains indépendante. A l'étage, une jolie passerelle surplombant le séjour apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et dessert deux chambres supplémentaires. UN APPARTEMENT PRÊT A VIVRE ! Le bien a bénéficié d'une rénovation complète au cours des 5 dernières années : électricité, isolation, plomberie, plâtrerie et décoration. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! LES PLUS : 3 chambres + bureau 96,73 m² habitables / 136,12 m² au sol Rénovation complète récente Cuisine entièrement équipée Suite parentale Chauffage électrique Double vitrage Interphone et accès sécurisé Assainissement collectif Petite copropriété à faibles charges Emplacement recherché en centre-ville Un appartement atypique, chaleureux et spacieux, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant de beaux volumes. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT AVEC CAPIM IMMOBILIER FOUGÈRES ! SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au [Coordonnées masquées]. Chez Capim, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché local à votre service. Agence indépendante et familiale, nous vous accompagnons avec proximité, réactivité et transparence dans tous vos projets immobiliers. Profitez de nos honoraires avantageux, parmi les plus compétitifs du secteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé de la première estimation jusqu'à la signature définitive. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Nous réalisons des estimations gratuites, sérieuses et sans engagement.. CAPIM Fougères, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans. (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.