Maison de Bourg à rénover Monthault env 150m²- 4 Chambres- Grenier aménageable- Terrain 455m²

Monthault....Au coeur du bourg, Capim vous propose cette maison en pierres à rénover complétement sur un terrain clos de 455m², se situant à 13 mns de l'échangeur A84 et 8mns de Louvigné Du Désert. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placards, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine simple, une chambre...Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour avoir une grande pièce de vie ( env 55m²). A l'étage un palier avec placards dessert trois chambres, salle de bains et wc. Un grand grenier aménageable de 45m² au 2ème étage. Coté extérieur vous profiterez d'un agréable jardin avec dépendances sans vis à vis avec possibilité de rentrer les véhicules (Construction garage ou car port possible). A noter : Prévoir travaux de rénovation sur l'ensemble du second oeuvre, toiture façade avant à reprendre. Idéal pour investisseurs ou primo accédants....A découvrir rapidement!! SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au [Coordonnées masquées]. Chez Capim, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché local à votre service. Agence indépendante et familiale, nous vous accompagnons avec proximité, réactivité et transparence dans tous vos projets immobiliers. Profitez de nos honoraires avantageux, parmi les plus compétitifs du secteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé de la première estimation jusqu'à la signature définitive. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Nous réalisons des estimations gratuites, sérieuses et sans engagement.. CAPIM Fougères, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)