Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Chamalieres (63400)

Appartement de 60m2, idéalement situé sur un secteur recherché à Chamalières, entre le carrefour Europe et le parc Montjoly. Il se situe au premier étage d'une résidence petite résidence de 10 habitations, composé d'une grande entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 28m2, l'accès à une terrasse de 8m2, d'une grande chambre avec dressing de 13.2m2, d'un bureau avec dressing de 7.3m2 avec son accès à un balcon côté cour de 3m2, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ce bien possède également un garage fermé à l'intérieur de la cour de 14m2 et une cave de 6m2. Chauffage individuel électrique avec radiateur à double inertie. Eau chauffe avec ballon extra-plat Atlantic. Taxe foncière : 1188€/an Charges de copropriété : 58€/mois DPE : D (isolation intérieur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687