Commerce 251 m² à vendre à Maulevrier (49360)

À VENDRE – BÂTIMENT DE BUREAUX D'ENVIRON 251 M² AVEC SOUS-SOL ET PARKING PRIVATIF – MAULÉVRIER IMMO PRO 49 vous propose à la vente un bâtiment à usage de bureaux situé à Maulévrier, à proximité des commerces et services du centre-bourg. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 124 m², cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 251 m², comprenant 127 m² de bureaux au rez-de-chaussée et un sous-sol d'environ 124 m². Située à proximité de Cholet, la commune de Maulévrier bénéficie d'un environnement économique diversifié et d'un accès facilité aux communes environnantes par les axes départementaux, notamment la D20 et la D157. Composition du bien : Un espace d'accueil 3 bureaux indépendants Une grande pièce pouvant accueillir une salle de réunion, un espace de formation ou un open space Une kitchenette et un bloc sanitaire Un sous-sol d'environ 124 m² Un parking privatif à l'arrière du bâtiment Bâtiment non climatisé Le bâtiment peut notamment accueillir les activités suivantes : Une société de services ou une entreprise souhaitant installer ses bureaux Un cabinet de conseil, d'expertise ou une activité administrative Un organisme de formation, avec un espace dédié aux réunions Une entreprise du bâtiment ou un artisan ayant besoin de bureaux et d'un espace complémentaire pour ses archives ou son matériel Une entreprise souhaitant regrouper plusieurs services sur un même site Le bien offre ainsi une solution intéressante pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux, bénéficier de plusieurs espaces de travail et disposer d'un stationnement privatif, dans une commune proche de Cholet et de son bassin économique. Conditions financières Prix net vendeur : 260 000 € Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Référence : Mandat n°1303 Romain DURAND [Coordonnées masquées] DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.