Appartement T2 en rez de jardin

Situé à Mondonville, commune prisée de l'ouest toulousain, cet appartement T2 constitue une belle opportunité d'investissement locatif. À quelques minutes de Blagnac, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des sites Airbus, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bien est actuellement loué 640 € hors charges, soit 670 € charges comprises par mois. En rez-de-jardin d'une résidence récente, cet appartement lumineux exposé plein sud dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse aménagée et à un jardin privatif clôturé, sans vis-à-vis. Les atouts du bien : Surface habitable de 45 m² Exposition plein sud Jardin privatif avec terrasse Double vitrage Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé Résidence avec ascenseur et local à vélos commun Accès PMR Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012 DPE : C – GES : C Pour tout renseignement complémentaire, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 229, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 606893 )